Bern – Stilvolles Mehrfamilieneckhaus im begehrten Spitalacker Breitenrain
Verkauft

Das 4-Familienhaus mit viel Charme befindet sich an exklusiver, ausserordentlich ruhiger Lage im beliebten Spitalacker/Breitenrain Quartier, 10 Minuten vom HB, nur je 4 Minuten zu Fuss von 4 verschiedenen ÖV Haltestellen (Salem / Viktoriaplatz / Spitalacker / Breitenrainplatz) und knapp 2 Kilometer von der A1 Einfahrt Wankdorf. Da es sich um ein Eckhaus handelt, haben die Wohnungen den ganzen Tag über Sonne, mit Fenstern gegen Osten, Süden und Westen. Alle Zimmer vom ersten bis dritten Stock haben original Holzparkettböden. Die Wohnküchen in den drei 3.5 Zimmer Wohnungen haben grosse tiefe Fenster mit Ausblick gegen Westen bzw. Blick auf die wunderschönen Sonnenuntergänge von Frühling bis Herbst und kochen und backen kann man noch mit den heutzutage selten gewordenen und vielgesuchten Gasherden, ein Nonplusultra für passionierte Köche/Innen. Eine Wohnküche im 2. Stock verfügt sogar noch über den original alten «Porzellan-Schüttstein». An der Westseite des Hauses gibt es zwischen dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss einen gemütlichen «Gemeinschaftsbalkon». Das breite Treppenhaus hat Granitstufen bis zur «bel étage» und ist seit 1897 mit der ursprünglichen ockerfarbigen Wand-Tapete, den ursprünglichen königsblauen Türen und dem ursprünglichen wunderschönen Handgeländer versehen. Im Keller hat jedes Abteil ein Fenster, das Eckabteil sogar zwei. Im Garten ist links neben der freistehenden Garage ein voll gedeckter Veloabstellplatz und vor der Garage ein zusätzlicher Autoabstellplatz: Ideal für ein zukünftiges stilles Gewerbe mit Besuchern. Zustand: Das Mansardendach hat eine Luke in jedem der vier Estrichabteile und wurde vollständig erneuert. Das Mauerwerk ist bis in den Keller in sehr gutem, völlig trockenem Zustand.

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Patrick Dominik Roth
Eidg. Dipl. Immobilientreuhänder
BSc in Business Administration FH
office@patrickroth.ch
079 384 87 84



Andreas Tellenbach
Dipl. Immobilientreuhänder
andreas.tellenbach@lietreu.ch
031 958 99 00

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Nicola Luethi

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